作为业主，你应该仔细设计你的商业租约，以确保你和你的租户的目标都得到满足。你同意的条款可能会持续几年甚至几十年，所以建立一个你有合理控制权的系统是很重要的，你的租户可以为他们自己的运营需求负责。特别是在维修方面，大多数商业租赁都2022年世界杯预选赛时间是完全维修和保险(FRI)租赁。这意味着租户完全负责大厦所需的维修和维护服务。2022年世界杯预选赛时间这包括对墙壁和家具等固定装置的定期磨损，以及对建筑设备的预防性护理。然而，有一些服务是房东在任何情况下都有责任的，而有些服务可能会影响你的建筑的长期价值，你可能想要有发言权。以下是最常见的服务，你可能希望自己或与你的租户合作资助:
- 2022年世界杯预赛直播电气维修2022年世界杯预选赛时间-大多数州都要求商业建筑的房东维护建筑的电气安全，不管租赁条款是什么。2022年世界杯预赛直播这确保了建筑的安全运行，不违反任何电力或电气法规。2022年世界杯预赛直播
- 暖通空调和管道系统世界杯2022小组积分-虽然在全面维修和保险(FRI)租约中，租户通常负责小修小补，但对于这些系统的任何大修或更换，您都希望拥有发言权。这些系统对你的建筑的整体价值有贡献，这意味着你要选择雇佣的承包商以及任何更换的电器或固定装置。
- 外部维修2022年世界杯预选赛时间-建筑物的外观，包括屋顶和户外装置，随着时间的推移直接影响路边的吸引力和建筑物的价值。虽然租客可能有责任，但你应与他们合作，确保大厦的核心结构不会因租客而非你自己的需要而被更改或取代。
2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX与租户和业主合作，确保您的商业设施处于最佳状态。我们的预防性护理和维修服务可以帮助您在未来几十年保持高性能设施。要了解更多关于您的维护选项，请今天联系Mainte2022年世界杯预选赛时间nX进行咨询。2022世界杯半决赛波胆指数
商业房地产是一个难以驾驭的市场。虽然财务预测是买家的主要考虑因素，但美学特征和建筑维护可以让一个物业在高度竞争的环境中脱颖而出。2022年世界杯预选赛时间2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX专门从事建筑维修和翻新，在出售时有许多设施检查的经验。如果你想让你的建筑从列表中跳出来，请遵循以下三个维护步骤:2022年世界杯预选赛时间安排一次维护检查。2022年世界杯预选赛时间在你开始展示你的房子之前，确保你计划和你的维修团队一起检查，看看哪些地方需要修理或更新。2022年世界杯预选赛时间就像房屋检查一样，这可以确保你在潜在买家之前发现任何缺陷。如果你现在有一个租客，你可能会让他们支付由于磨损造成的维修费用。更新任何必要的设施系统。虽然电器可以很容易地更换一个又一个的租约，但在你出售之前，你的设施的骨架需要处于良好的工作状态。任何你的租户不负责的系统——包括暖通空调、电气、管道和屋顶系统——在向潜在买家或代理商展示你的建筑之前，都应该处于最佳状态。2022年世界杯预赛直播世界杯2022小组积分投资于吸引力。你的建筑外观会给买家留下第一印象——无论是在线上还是现场。在您为您的房源拍摄照片或带代理人到现场之前，投资外部维护和景观服务，以改善您的设施的外观。2022年世界杯预选赛时间如果您有兴趣在出售之前对您的建筑进行小规模的翻新或改进，请今天就联系您当地的MaintenX团队获取信息!2022世界杯半决赛波胆指数
远程工作很可能成为21世纪办公室工作的标志性特征。尽管COVID-19大流行迫使许多企业进入远程办公环境，但即使在企业能够开门后，这种情况仍然存在。减少了企业的管理费用，增加了员工的自由和灵活性，这是大多数品牌都渴望享受的双赢。然而，随着工作场所环境的急剧变化，也需要管理工作场所文化的急剧变化。许多公司在尝试转向远程办公文化时都表达了同样的挑战。如果你正挣扎于这三个问题中的任何一个，有一些方法可以帮助你克服成长的烦恼，更成功地走出困境。人格类型虽然许多内向的人喜欢在家工作的环境，但并不是所有的员工都能在孤立的环境中茁壮成长。如果你的公司不提供某种协作环境，外向的员工就会想念办公室环境，可能会另寻他处。为这些员工提供选择，无论是联合办公空间，还是参加会议和企业活动的旅行机会。不公平优势如果你有一些远程工作的员工，还有一些仍然在办公室，他们可能会开始感觉到工作场所的文化差异。在家工作的员工可能会觉得与工作场所的文化脱节，而在办公室的人可能会嫉妒那些能够呆在家里的人。如果你的公司想要缩小这种差距，你应该确保每个人在一些办公室工作和一些在家工作方面都有平等的机会。通过提供选择而不是下达命令，您允许每个人在让他们感到最舒服的环境中工作。来自同辈的压力如果你给员工在家工作的选择，你必须强调这个选择和到办公室工作是同样有效的，它不会反映个人地位或职业道德。虽然许多员工更喜欢在家工作，专注、独立地工作，但他们可能会觉得，与每天上班的员工相比，这反映出自己的形象很差(即使他们的表现与他们一样或更好)。将远程工作融入企业文化需要时间，你的高层管理应该高度重视。如果您有兴趣重建您的设施，以反映您的企业不断变化的价值观，请联系MaintenX今天了解我们的装修选择。2022世界杯半决赛波胆指数
经营企业和组织家庭非常相似。大约有一百个活动的部分都需要注意，而只有一个小团队的人来完成这些事情。如果你想要成功，你既需要注意细节，也需要培养优秀的沟通技巧，以确保每个人都在同一页面上。如果你正在努力管理你的设施的维护部门，从家里获得一些建议，以改善预防护理和组织你的团队:2022年世界杯预选赛时间组织在家里，你可能有一个待办事项清单或每周例行程序，让你和家人对所有需要做的事情负责。这正是您的维护部门所需要的组织形式。2022年世界杯预选赛时间预防保健清单可以帮助确保每月或每季度的维护服务不会错过，并确保你的预防保健计划实际上是按计划进行的。2022年世界杯预选赛时间委托在大多数家庭中，工作按角色划分，以确保每件事都完成，每个人都参与其中。爸爸去杂货店买东西，妈妈打扫浴室，孩子们照顾家里的宠物，等等。这种分工不仅根据专业(如管道vs.暖通空调)进行，还根据团队资历和技能发展进行2022年世界杯预选赛时间。世界杯2022小组积分您的维护团2022年世界杯预选赛时间队应该有一个基于经验和评估技能的优先顺序，以确保培养年轻的人才，但您最好的技术人员可以提供重要的服务。沟通一个家庭的力量完全依赖于交流。如果你不能与我们的团队沟通，那么你就不能认为自己是一个团队。这就是为什么开放沟通是MaintenX团队的核心价值。2022世界杯半决赛波胆指数我们鼓励技术人员提出问题，提出问题，并诚实地与客户沟通，以确保每个人都在同一页面上，没有人在没有完成工作所需的完整信息的情况下操作。在一个鼓励交流的工作场所，最好的服务是可能的。如果在团队文化中加以培养，这些家庭价值观可以很容易地转化为工作场所。要了解更多关于如何成功开发维护团队的信息，请访问我们的资源中心。2022年世界杯预选赛时间
2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX的总部设在佛罗里达州的坦帕市，当地人对我们在该地区最受欢迎的服务是暖通空调维修并不感到惊讶。很多人都会同意，除非你在7月中旬遇到过空调坏掉的情况，否则你就不是一个真正的佛罗里达人。过度的高温加上强烈的湿度使机组承受着难以置信的压力，随着它们的老化，它们根本无法跟上。那么，当你在工作的时候，空调完全关闭了，会发生什么呢?在许多情况下，员工继续工作是不安全的，特别是在商业厨房或面包店，当温度已经很高的时候。而且，即使你能把门打开，如果你的大楼里没有空调，顾客也不太可能愿意留下来。如果你担心这种可能性(或正在经历这种情况)，你需要做的是:
- 立即联系Mainte2022世界杯半决赛波胆指数nX团队—如果空调被完全关闭，请立即联系当地供应商寻求服务。因为夏天是我们最忙的月份，我们可能需要几个小时甚至第二天才能派一个团队到现场。你越早打电话，就能越早派人来帮忙。
- 打开恒温器-我们经常调低温度，试图让建筑更快冷却，但这只会让系统超负荷工作。如果你的设备不能跟上，打开温度让它休息一下，避免完全关闭。
- 检查气流问题-旧的空气过滤器，通风处的陈设，甚至室内机附近的杂物都会阻挡气流。这可能导致机组过度工作和关闭，但幸运的是，这是一个容易解决的问题。
一旦你遵循了这三个步骤，等待你的暖通空调技术人员来提供分析和诊断。您的Mai2022世界杯半决赛波胆指数ntenX团队可以帮助您修复或找到解决方案，以确保您在整个夏天都保持凉爽。
2022年是有记录以来最热的夏天之一，落基山脉地区和西南部遭遇了最严重的热浪。然而，美国各地的企业都感受到了压力，它们的A/ c也在奋力追赶。如果你今年夏天还没有遇到暖通空调的问题，到8月份你可能会遇到。而且，对于某些设施来说，情况可能严重到不得不紧急关闭。高温不仅让人不舒服;它们会导致现场事故和与脱水、疲劳甚至中暑相关的伤害。虽然农业和建筑等户外工作更容易发生与高温相关的事故和伤害，但如果空调运行不正常，室内工人也可能面临风险。
OSHA建议室内温度保持在68-76华氏度之间，因为当温度达到80华氏度时，现场受伤的风险会增加3.5%，当温度达到90华氏度时，受伤的风险会增加7%。考虑到这一点，企业维护暖通空调系统是至关重要的。以下是一些方法，可以帮助你抵御酷暑，避免今夏出现紧急的暖通空调故障:
- 确保适当的气流-如果你的空气过滤器堵塞或有家具阻挡了你的空气流通，你的暖通空调系统将很难跟上。如果你的HVAC系统很难跟上，移除这些障碍是一个简单的解决办法。
- 考虑分区单位-如果你的公司有几个大的空间用来加热和冷却，你可以考虑分区来控制每个区域的温度。通过这种方式，像商业厨房这样的空间可以保持较低的温度，以对抗室内热量，而像大厅这样的区域可以由一个较小的单元来维护。
- 与您的暖通空调技术人员联系——在盛夏时节进行一次咨询和调整从来不是一个坏主意。这可以帮助你更快地发现问题，这样你的系统就不会在工作日中间完全崩溃。
2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX可以帮助您维护您的设施的暖通空调系统，预防性护理和可靠的紧急服务。要了解更多关于您的夏季暖通空调选择，请联系我们的当地办事处!
环境可持续性是当今市场营销的最大趋势。根据尼尔森2015年的一项研究，全球约有1 / 3的消费者愿意为可持续产品支付更多的钱。在那一年15-20岁的人群(今天的22 - 27岁)中，72%的人愿意为标榜可持续发展的产品支付更多的钱。随着这一年龄段的人逐渐成为主要消费群体，世界各地的每家公司都希望被视为环保公司就不足为奇了。然而，这种营销趋势意味着什么呢?虽然许多企业正在通过更好的商业实践来真正做出改变，以支持他们的环境和社区，但也有一些企业正在以最低限度的努力维持生计，以便将可持续性作为一个营销流行语。可持续性是一个真正的社区目标吗，还是只是我们为了更好地定位我们的产品而喜欢使用的一个词?消费者比以往任何时候都能获得更多的公司信息，因此表面上可持续发展的公司很容易被曝光。如果你想让你的企业对环境和客户产生真正的影响，就有一些正确的方法来促进可持续发展。
你可以从道德上促进可持续发展的方法
- 发布影响报告-影响报告不只是针对非营利组织和认证的B-Corps。任何企业都可以在他们的网站上发布影响报告，以诚实和正直的方式宣传他们全年的成就。
- 寻找可以负担得起的回报方式-虽然商业运作的改变和产品设计往往是企业追求可持续发展的第一步，但你可以通过为员工提供志愿服务的机会，提供慈善捐赠，或支持社区的绿色倡议，从而产生更大的影响。
- 得到认证-消费者开始认识到那些表面上可持续的品牌。通过为你的产品和品牌获得认证，你可以向客户证明你不只是说说而已。
可持续性可以是一个很好的营销工具，只要你诚实和正直地使用它。如果您正在寻找使您的建筑更可持续的方法，请与MaintenX团队交谈或访问我们的资源中心，以获取更多关于可持续设施维护的信息。2022年世界杯预选赛时间2022世界杯半决赛波胆指数
2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX已经有40多年的经营经验，与全国数百家客户合作，为客户提供方便、实惠的设备维护服务。2022年世界杯预选赛时间我们之所以能够建立起卓越的声誉，不仅是因为我们一流的承包商网络，还因为我们的指导原则塑造了我们做生意的方式。虽然没有我们出色的技术人员和调度团队，我们无法做到这一点，但有一件事将我们从企业层面一直联系到与客户的个人互动。我们有三个优先事项指导着MaintenX团队的每一个行动，从自上而下的决策到您在工作现场获得的维护服务:2022年世界杯预选赛时间2022世界杯半决赛波胆指数
- 安全-如果没有我们优秀的技术人员，我们就不会有今天。因此，他们的安全是我们行动成功的首要因素。通过提供培训、设备和安全资源，我们防止了现场事故，并确保我们的技术人员拥有长期和成功的职业生涯。
- 沟通—在紧急情况下，您需要快速可靠的维护服务。2022年世界杯预选赛时间这就是为什么我们投资了最好的工单管理和调度系统，以便在灾难发生时为您提供快速的服务。这也促进了预防性维护的沟通，以确保您不会错过任何一步。2022年世界杯预选赛时间
- 完整性-在处理维护紧急情况时，您可能会感到有压力，2022年世界杯预选赛时间必须按照技术人员的要求去做。如果屋顶漏水或水管堵塞，你没有时间去检查或征求第二意见。世界杯2022小组积分在Ma2022世界杯半决赛波胆指数intenX，您不需要担心。我们对承包商的服务进行单独审查，确保他们不仅提供优质的服务，而且提供丰富的信息，以便您为您的建筑做出明智的决策。
2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX和你有同样的优先事项——用最好的维护服务让你重新站起来。2022年世界杯预选赛时间如果您正在寻找能够提供快速、可靠和值得信赖的服务2022年世界杯预选赛时间的维护服务，请与您当地的MaintenX团队联系以了解更多信息。2022世界杯半决赛波胆指数
过去，办公空间的设计是为了达到最大的占用率。小隔间的时代就是一个证明，虽然它有它的好处，但也有许多缺点迫使这种办公室风格消失。缺乏个性，缺乏协作，工作环境往往过于封闭，这让许多公司质疑，把办公空间塞满是不是提高生产力的最好办法。而且，随着美国从劳动经济向知识经济的转变，设计工作场所以保持头脑清醒和投入是重中之重。
随着办公室设计从实用到协作，占用率的建议可能会改变。在设计你的办公空间之前，在设计单独的办公桌和工作空间时，看看以下几个因素是很重要的:
- 正在做什么类型的工作
- 在工作中协作是必要的或被鼓励的频率是多少
- 客户与员工的平均比例
- 员工是否重视开放或封闭的工作空间;或两个
- 有多少员工在家里或在外地工作
并非所有的办公空间都是一样的，许多办公空间在COVID-19之后发生了巨大变化。在一些公司，不到一半的员工回到了传统的办公室工作岗位，而其他一些公司则选择部分在家工作。这可能会导致另一种社会结构调整，以融合两种世界的优点。更多的家庭将配备现代化的办公空间，而更多的企业将融入舒适的家庭环境，以留住快乐的员工。
建筑物的理想占用率最终取决于您的目标、行业、业务结构和员工需求。然而，无论你有多少员工在现场，你必须确保他们提供最好的办公条件。
要了解MaintenX帮助您根据不断变化的企业环境2022世界杯半决赛波胆指数更新办公空间的更多方法，请访问我们的资源中心。
职场价值观正在发生变化，而且是朝着更好的方向发展。在当今的许多顶级企业中，工作效率正被敬业精神所取代，成为员工政策的主要驱动力。公司逐渐意识到快乐可以转化为生产力，他们不需要用力量来完成工作。那些在工作中感到快乐的员工明显不同于那些仅仅为了挣工资而出现的员工。虽然一定的薪水可能会让人们工作更长时间或申请他们不感兴趣的工作，但它不能让他们忠于公司的使命，也不能在更赚钱的机会出现时把他们赶走。另外，研究表明快乐的员工是
生产力提高12%比那些没有的人。在许多情况下，更高的薪水是
不一旦达到特定的经济门槛，就成为激励因素。一旦人们的基本需求和生活方式得到满足，金钱不能让他们更快乐。然而，创造一个重视工作与生活平衡的工作场所，人们的才能得到赞扬，员工可以看到他们所做的改变，这有助于培养忠诚的员工。提供这些无形的好处可以激励员工更努力地工作，并在公司呆得更久。如果你想把快乐融入公司文化，你可以通过以下几种方法来改变公司的基础设施和政策:
- 提供舒适-办公空间的设计往往是为了美观而不是舒适，这让员工很痛苦。如果你的办公室不适合坐在椅子上的人，你就没有理由需要一个特定的外观。在选择家具和一般建筑设计时，要把舒适度放在首位。
- 创造诱人的户外空间-整天被困在无菌的人造办公室里是许多现代员工的恐惧。他们想要的不仅是精神上的投入，还有身体上的关心。为员工提供可以散步、呼吸新鲜空气、晒晒太阳的户外场所，可以帮助他们在工作中减少被困感和孤独感。
- 支持符合个人需求的工作与生活平衡-文化是适应所有类型的生活方式和所有类型的工作安排，从兼职到工作狂。通过允许人们通过兼职、在家工作和提供便利的假期选择来选择他们想要的家庭生活平衡，你可以让员工在他们目前正在经历的人生阶段中参与进来。
我们一生中三分之一的时间都在工作——把办公室变成一个可以享受时间的地方，是长期留住员工和提高生产力的关键。要了解更多改善员工健康和幸福设施的方法，请访问我们的资源中心。
