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平屋顶在商业建筑中最常见，因为它坚固，价格实惠，是混凝土等屋顶的理想选择。建筑越大，就越有可能采用平顶屋顶。虽然这些屋顶系统在大多数情况下都是理想的，但它们比倾斜的屋顶更容易保持水分。由于没有地方让雨水径流，你的屋顶可能会开始积水，这可能导致结构水的破坏。

尽快修复积水的选项

如果你正为在平顶屋顶积水而发愁，你有两个选择来解决它:

• 平你的屋顶-有一些产品可以用来平整你的平屋顶，防止在低/斜坡地区积水。这些平整产品是很好的选择，diy者寻找一个简单的解决方案，在他们的屋顶上的小斜坡。
• 安装排水排水系统是平屋顶的理想选择，因为它能防止每次下雨时积水。它们的作用类似于斜屋顶上的排水沟，将确保屋顶上的任何低处都不会形成积水。

何时向专业人士求助

积水会导致结构问题，如天花板染色，霉菌和霉菌生长，以及长期的水损害，可能危及您的建筑的健康和安全。如果这是由于积水造成的，您需要立即联系您的MaintenX屋顶承包商。2022世界杯半决赛波胆指数

Main2022世界杯半决赛波胆指数tenX团队可以帮你修复水的损坏，并翻新你的屋顶，防止未来的积水问题。我们还为屋顶提供预防性维护服务，以确保您不会因为水损坏2022年世界杯预选赛时间而遇到任何问题。

如果你有兴趣在你的屋顶护理上投资更多，今天就联系你当地的MaintenX !2022世界杯半决赛波胆指数我们很乐意为您量身定制预防性护理方案。

在翻新商业或住宅屋顶时，你有不止一种选择，这取决于你用什么来取代你现有的屋顶。大多数业主认为，在添加新瓦或瓦片之前，你必须完全拆除屋顶，但情况并非总是如此。在许多情况下，你可以覆盖或“重新屋顶”你的建筑，而不取下现有的瓦，既节省时间和金钱。

在你开始改造之前，与你的承包商会面，讨论重新安装屋顶与拆掉现有屋顶的优缺点:

重新清洁要便宜得多。

拆除现有屋顶的人工成本将相当于安装新的瓦板，所以如果你走这条路，一个简单的覆盖层可以让你的重塑账单几乎减半。

Reroofing减少浪费。

如果你决定不拆掉现有的屋顶，清理工作就会大大减少，之后送到垃圾填埋场的垃圾也会大大减少。旧屋顶还可以提供额外的绝缘，使其成为一种实用的“升级循环”屋顶，不再美观或完全有效。

重新梳理不会持续那么长时间。

虽然在开始的时候覆盖更便宜，但长期来看可能会更贵，因为新的屋顶不会持续那么长时间。第一层瓦可能可以使用20到25年，但第二层即使在适当的护理下也只能使用15-20年。

重新冲洗使检查和后来的翻新更加困难。

当你处理两层而不是一层的瓦片时，维修和检查变得更加困难。而且，因为覆盖层不会持续那么长时间，当屋顶需要重新改造时，它将会明显更昂贵的取下两层瓦重新开始。

在夏季重新打底更安全。

重新铺上屋顶更容易应对夏季的风暴，因为当原来的屋顶被拆掉时，你的建筑不会暴露在外面。在拆除安装过程中，闪光和内部可能会有被水损坏的风险。

重量和风可能是覆盖的一个问题。

覆盖层可能更简单，但增加的重量可能会对底层结构造成压力。与直接安装在地基上的屋顶相比，额外的瓦层也更有可能在大风时出现。

不是所有的屋顶都可以覆盖。

瓷砖、板岩和木震需要拆除安装，任何有严重损坏的瓦屋顶也一样。在你指望一个覆盖安装，问你的承包商关于你的可用选项。

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX可以帮你充分利用你的屋顶改造项目和未来的维护需求!2022年世界杯预选赛时间想要了解更多关于我们的屋面服务，请今天就联系您当地的MaintenX屋面团队。2022世界杯半决赛波胆指数

在Ma2022世界杯半决赛波胆指数intenX，我们谈论了很多关于预防性维护(PM)计划，但我们的许多客户把这与制造商2022年世界杯预选赛时间对其资产的推荐列表混淆了。虽然制造商推荐是一个很好的指南，但它们甚至没有包括有效的PM策略所必需的一半。

为了对你的电气、管道、屋顶和暖通空调系统有一个有效的PM计划，以下是你需要的五个要素:2022年世界杯预赛直播世界杯2022小组积分

清洁和检查的时间表

你的制造商推荐可能会帮助你完成这个时间表的大部分工作。忽略主要电器的清洁或调试会影响系统性能，所以一定要制定计划并坚持执行。

机软件

计算机化维护管理软件(CMMS2022年世界杯预选赛时间)对于跟踪维护历史、服务请求、技术人员记录等是必不可少的。如果你仍然依赖于对所有维护历史的简单纸质记录，你将永远无法随着时间的推移改进你的流程。2022年世界杯预选赛时间将流程数字化可以实现更高效的维护调度流程。2022年世界杯预选赛时间

一个长期计划

您的清洁和检查时间表包括您的短期计划，但您计划如何调整建筑物老化，维修技术的变化，以及性能的变化，因为您的设备变得过时?2022年世界杯预选赛时间通过规划五年或十年后的维修，你可2022年世界杯预选赛时间以更好地塑造你的建筑，以达到长期的效率。

一份翻新和升级的预算

你不会想要等到一个主要系统失败了才开始考虑升级。为暖通空调、管道、电气和屋顶升级预留一笔预算，这样当有机会世界杯2022小组积分更换设备时，你就可以2022年世界杯预赛直播准备好投资市场上最好的选择。

可持续发展计划

世界及其资源正在迅速变化，能源变得更加昂贵，环境可持续性成为建筑设计中更普遍关注的问题。随着你的设施设备老化，你会想要计划翻新，包括环境可持续的设计。

这五个要素创建了一个PM计划，它考虑到建筑物的未来和性能，远远超出了简单的家电维修。要了解更多关于如何通过维护规划来规划您的建筑的未来，请访问我们的资源中心。2022年世界杯预选赛时间

大多数现代制造和工业标准来自日本，丰田精益制造和改善流程的发源地。作为制造业最伟大的创新者之一，我们可以从日本的设施维护风格以及他们如何在任何时候都达到最高效率中学到很多东西。2022年世界杯预选赛时间

我们在MaintenX使用这一方法的方法之一是与客户一起实施G2022世界杯半决赛波胆指数emba步行练习。我们预防性维护计划中的这一简单步骤提高了我们自身的工作效率，以及我们客户设2022年世界杯预选赛时间施的整体性能。

什么是玄巴步道?

“Gemba”是一个日语单词，大致翻译过来就是“真实的地方”。从维护的角度来2022年世界杯预选赛时间看，我们把这个地方称为实际工作发生的地方——在一楼。做gemba walk的目的是将理论和计划与实践联系起来，看看在工厂车间什么才是真正有效的。

gemba步行旨在向设施经理展示他们的计划和解决方案在实践中是如何工作的，并从底层员工那里获得关于维护部门需要做什么工作的反馈。2022年世界杯预选赛时间真正的gemba步行是以开放的心态进行计划的，它将立即改善您的设施维护计划。2022年世界杯预选赛时间

在你的玄巴步行过程中应该包括什么?

gemba walk不是简单地在你的设施周围走动，检查维护问题或员工的服务请求。2022年世界杯预选赛时间它是对预防性维护计划的有计划的、经过计算的评估，而不是在一楼进行的行动。2022年世界杯预选赛时间要想进行一次成功的“gemba walk”，你需要具备以下要素:

• 为你计划的设施演练设定一个固定的时间和日期
• 一个重点(例如，你的春季gemba步行可以专注于节省成本，而你的夏季步行可以专注于员工培训和设施设备的处理)
• 给员工和维修人员的问题清单2022年世界杯预选赛时间
• 你计划达到的指标列表(供你与工厂的实际结果进行比较)

然而，最重要的是要保持开放的心态。如果你只是想确认你的计划，你会错过有价值的信息，这些信息可以帮助你长期提高你的设施。你听的和观察的越多，你的坚巴步就会越好地帮助你全面提高表现。

要了解更多关于精益制造和PM性能的信息，请访问我们的资源中心。

对于大型商业设施来说，很难在预防性维护(PM)和从运行到故障或反应性维护之间取得正确的平衡。2022年世界杯预选赛时间你不会想要实施一个严格的运行到故障程序，因为这种策略会带来巨大的风险;然而，预防性维护也不是简单的“设置后就忘记”2022年世界杯预选赛时间的策略。

许多预防性维护策略完全是由制造商的建2022年世界杯预选赛时间议决定的，但您的MaintenX团队可以帮助您根据资产的独特历史和需求定制您的程序。2022世界杯半决赛波胆指数以下只是三种方法，你可以轻松地改进你的PM策略，而无需从头开始:

以正确的方式优先考虑。

你是否将非关键设备的PM排在关键设备之前，因为它们比较老旧或问题更多?或者，你只是为了避免重新安排你的PM时间表并遵循一个列表?如果是这样，你就没有给你的建筑或维护团队带来任何帮助。2022年世界杯预选赛时间优先排序是让你的PM计划生效的最关键的一步，所以和你的维护技术人员一起检查它，以确保你首先完成了最重要的工作。2022年世界杯预选赛时间

购买一个CMMS软件。

一个计算机化的维护管理软件可以2022年世界杯预选赛时间帮助您跟踪您的资产的维护历史，服务请求，技术人员笔记，以及更多。如果没有它，你可能会一遍又一遍地解决同样的问题，而对根本原因一无所知。CMMS程序还可以确保日常维护请求不会被遗漏，给员工或租户带来不便。2022年世界杯预选赛时间

检查PM任务的频率。

通常，我们会看到设施经理在没有真正理解他们为什么要这样做的情况下，要么安排过多，要么安排过少的PM任务。这通常是“这是我们一直在做的事情”的情况，而不是对资产的需求及其维护计划的清晰理解。2022年世界杯预选赛时间如果你想节省维护成本，避免意外故障，请和你的维护技术人员一2022年世界杯预选赛时间起检查这个时间表。

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX可以帮助您完善PM策略，全面提升资产性能。要了解更多关于我们的PM服务或安排现场咨询，请今天就联系我们!

2019冠状病毒病大流行在2020年和2021年期间改变的不仅仅是我们的卫生协议。已经在转移的劳动力突然被推入一个完全由技术驱动的世界，在这个世界中，即使对最传统的实体企业来说，远程工作的数字效率也是最重要的。从零售商到医疗机构，甚至是餐厅，所有人都转向了数字化购物和工作体验，其中一些人决定永不回头。

现在，对于员工来说，100%在家工作或拥有混合办公空间(进入办公室是可选择的)并不罕见。对办公空间的需求正变得越来越少，尤其是随着移动设备工作效率的提高。

在这个瞬息万变的办公室世界里，您的业务如何才能跟上?

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX早在一段时间内就看到了这种变化，过去的两年真正将现代办公革命推向了顶峰。我们有一些建议给企业，因为他们接受这种转变，以创建一个更简单，更科技友好的工作场所。

创造健康、安全的空间。

尽管许多州恢复了大流行前的卫生法规，但许多专业人士仍在自行采取预防措施，以避免COVID-19风险。当你邀请员工返回办公室时，让社交距离成为一个简单的选择是至关重要的。为更小的群体聚集而设置的开放式办公空间，正变得比过去狭窄的办公空间和大型会议室更受欢迎。取代传统的办公空间，增加更多像家一样的家具，如舒适的躺椅和小办公桌空间，以鼓励小组合作和在需要时社交距离工作。

自然连接。

过去两年的大部分时间里，我们中的许多人都被关在了家里。随着对户外活动的限制被取消，人们渴望与自然的联系，再次享受阳光和新鲜空气的能力。你可以在工作场所通过增加更大的窗户、室内植物和户外休息空间，如庭院，来满足这种需求。

这是关于光和声音的。

疫情迫使许多人在家工作，这是许多员工想要带回办公室的独特舒适。传统的嘈杂办公室可以重新设计，提供安静、舒适的空间，更接近家庭办公室。温暖的灯光，间隔的办公室，舒缓的环境声音而不是办公室收音机，可以帮助更内向的员工享受回到面对面工作的过渡，而不是害怕它。

今年为我们提供了使工作环境现代化的机会，让它真正为员工工作。与其“回归商业”，你还不如自己决定2022年你想要什么样的办公空间。

然而，无论你如何重新设计你的办公室，你总是需要回到基本的预防性护理和翻新。对于您的建筑需要保持最新的护理，选择MaintenX为您的维护需求。2022年世界杯预选赛时间2022世界杯半决赛波胆指数

自COVID-19大流行开始以来，人们变得更加关注室内空气质量。由于病毒最容易在室内传播，许多企业主都在尽自己的努力，确保顾客和员工享有一个清洁、通风良好的区域。这种观点的改变为全面的建筑维护创造了积极的变化。2022年世界杯预选赛时间

如果你正在寻找改善室内空气质量的方法，无论是为了大流行还是为了员工的总体健康，下面这些简单的方法你现在就可以实施:

每天清洁。

除尘、清洁浴室、清除浴室中的湿气，都是保持室内空气质量的重要环节。这不仅能让你的设施成为一个更健康的工作场所，还能减少霉菌和其他室内空气污染物积聚并向空气中释放颗粒的可能性。

让新鲜空气进来。

虽然在大型厂房里关上窗户似乎很正常，但在室外不太热或不太冷的日子里，小企业可以通过打开窗户来改善室内空气质量。在深度清洁的日子里，这也是一个好主意。你可以让新鲜空气进来，让含有大量化学物质的空气出去，这样可以减少强烈的清洁剂气味引起反应的可能性。

按时更换空气过滤器。

空气过滤器很容易忘记，因为你每个月只需要更换一次。然而，把它添加到你的日历中，你可以改善室内空气质量，确保你没有循环的污垢和灰尘困在风管。

投资暖通空调预防性护理。

一个正常工作的暖通空调系统是室内空气质量的最佳补救措施。一个能够适当通风和不过度工作的暖通空调系统可以完成你需要的大部分过滤和净化工作，即使是大型商业厨房或工业设施。正确的预防性维护计划还可以帮助你在盛夏保持舒适2022年世界杯预选赛时间的温度，并通过确保你的暖通空调机组不会过度工作来降低能源成本。

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX希望通过定期的预防性护理，帮助您改善您的建筑室内空气质量。想要了解更多关于我们的预防护理项目，请今天就联系您当地的MaintenX团队!2022世界杯半决赛波胆指数

让我们花点时间来想象一下工作中典型的一天。当你注意到室外暖通空调有问题时，你正在进行日常设施检查。你听到一种不寻常的噪音，这与你最近遇到的一些小性能问题有关。这台机器在白天似乎是满负荷运转的，但到中午还达不到你设定的温度。你打电话给你的维修团队，安排2022年世界杯预选赛时间第二天的会诊，技术人员说他们在当天下午之前已经解决了问题。

快进一个月，同样的单位你也会遇到类似的问题。你仍然能听到那个噪音，即使里面的温度有了几天的改善，现在它又回到了无效冷却的状态。当这种情况发生时，很可能是因为技术人员解决了问题的症状，但没有解决根本原因。

维护中的根本原因分析(RCA)是用于诊断维护问题和减少主系2022年世界杯预选赛时间统中重复问题的可能性的实践和工具的范围。如果你想在你的维护计划中实施根本原因分析，你需要知道这三个R，并把它们作为维护诊断的主要方法教给你的维护人2022年世界杯预选赛时间员。

RCA的三个R

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX使用这三个R来正确诊断维修问题的根本原因，并提高您的预防性维修策略，以实现长期的性能效率。2022年世界杯预选赛时间维护诊断的三个R包括:2022年世界杯预选赛时间

识别

当您的维护团队出来解2022年世界杯预选赛时间决一个问题时，他们必须首先认识到投诉是潜在问题的症状，而不是问题本身。暖通空调机组噪音或管道堵塞不是问题所在，而是系统本身的性能或处理问题的症状。

补救措施

一旦你的团队诊断出根本原因，他们就可以开始通过修复和纠正行动来补救问题。纠正措施包括改进预防性护理，改变器具的操作以预防问题，或对设施维护程序进行其他纠正以避免未来出现根本原因问题。2022年世界杯预选赛时间

复制

最后，维护团队将在设施的其2022年世界杯预选赛时间他部分复制此解决方案，以确保相同的问题不会在建筑物的其他系统或区域出现。例如，如果HVAC清洁被忽视了，那么就有必要对整栋大楼的预防性维护计划进行整改。2022年世界杯预选赛时间

使用这个过程，你可以更好地照顾你的设施，从源头上阻止性能问题。要了解更多关于RCA在商业设施中的最佳实践和应用，请访问我们的资源中心寻求帮助。

环境可持续性是我们MaintenX非常重视的问题。2022世界杯半决赛波胆指数我们的总部设在阳光明媚的佛罗里达州，这个地区已经经历了海平面上升、海洋污染和气候模式的剧烈变化等气候变化的影响，这些变化影响了我们的飓风季节。虽然其中许多问题难以处理，但企业也有很大的机会改善他们的环境可持续性实践。

如果你的企业想要参与到减少碳足迹的行动中来，你可以做以下几个简单的调整:

提前计划。

将可持续性融入建筑中要比尝试为现有企业调整路线容易得多。如果你正在新建一个大楼或作为新租户入住，利用这个机会通过建筑材料、结构和流程来减少你的碳足迹。

购买节能电器。

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX帮助我们的客户安装节能的暖通空调系统和电器，原因有几个。2022年世界杯预赛直播它们不仅能减少建筑物的碳足迹，还能帮助您节省能源成本。虽然一开始节省的钱看起来很少，但节能电器的长期成本降低可以极大地帮助你的企业预算。

利用可再生资源。

太阳能电池板和水循环利用项目可以帮助商业设施利用现有资源减少能源需求。在MaintenX总部所在的佛罗里达2022世界杯半决赛波胆指数州，我们的客户在夏季可以享受到近14小时的阳光。利用这一点并将阳光转化为能源的建筑可以减少碳足迹，并可持续地生产自己的能源。

选择可持续的材料。

可持续建筑不一定要贵。很多建筑材料都是由回收材料制成的，比如屋顶用的三元乙丙橡胶和升级回收的木材。当你计划翻新你的建筑时，这些小的改变可以对你的项目的碳足迹产生很大的影响。

绿色景观。

低水景观可以帮助减少您的设施的整体能源消耗，并使全年照顾地面更容易。景观美化还可以通过部分恢复自然栖息地和鼓励该地区其他本地物种的授粉，帮助创建一个对野生动物更友好的生态系统。

如果您准备通过环境可持续性改造来改变您的设施，请今天就联系MaintenX !2022世界杯半决赛波胆指数我们为环保电器和装修提供专家建议和安装服务。

开一家餐厅是最难成功的商业冒险之一。许可和许可的过程比其他商业类型要复杂得多，这意味着业主和项目经理需要在整个过程中特别注意。如果你想顺利开业，你需要一个值得信赖的承包商和经验丰富的员工在你身边。

作为商业维护和装修专家，我们2022年世界杯预选赛时间看到有几件事有助于我们当地客户的餐厅顺利开业:

找一个好的总承包商。

如果你正在对建筑进行翻新，你应该在开始之前花时间找一个有信誉的总承包商。这样一来，审批程序就容易得多了，也省去了你在商业空间需要什么、不需要什么方面与市政府反复交涉的麻烦。一个有信誉的总承包商也能帮助你找到优秀的分包商，在开业前需要进行HVAC、管道、屋顶和电气维修。2022年世界杯预赛直播世界杯2022小组积分

在获得许可之前，先让你的建筑保持完美的秩序。

许可证和许可的过程通常是最令人沮丧的餐厅和酒吧老板。即使是一个小型的当地机构，也必须经过一个广泛的过程，以满足当地、州和国家的要求。我们建议在开始为您的企业申请许可程序之前，在正确的许可下尽可能多地完成您的装修工作。

投资高质量的设备。

开餐厅的成本很高，在选择餐厅设备时，可能很容易走捷径。然而，我们相信，买你想要的设备总是比买一个更便宜的选择，并希望你没有在开业几周。虽然你不需要在小厨房上过度投资，但从一开始就选择优质的电器是很重要的。

2022世界杯半决赛波胆指数MaintenX在这里帮助您对新建筑的所有翻修和维修需求。我们专门从事餐饮服务行业，可以帮助您在新餐厅开业时顺利过渡。想了解更多关于我们的装修和维修服务，今天就给你当地的MaintenX打电话吧!2022世界杯半决赛波胆指数